宅建の勉強方法

2019/5/20

「権利問題」を捨てる人が宅建士に合格する?!

143 昨年初受験38点で合格したが、尊敬する宮﨑先生は権利を捨てるものが合格するとおっしゃってた。 直前の予想も参考になるから参加すべきだ。 145 >>143 直前の予想参加したいんだけどどうすればいい? 146 >>143 俺も去年受かった者ですわ 権利9、業法17、法令6、税他7→39 The OPEN MOGIの解説映像では「権利は守りに入れ」と言ってた(重要度Aだけやれ的な) 実際10月の本番でもそんな難しい問題出なかったから、権利である程度取れれば他の3科目でやらかさ ...

2018/12/14

相続させる趣旨の遺言と遺贈の違い

215 うーん、相続させる趣旨の遺言と遺贈の違いがわからん… 「わしの全財産をわしの娘のI美にやる」という遺言を残して死んだ場合、これはどっちになるん? 221 >>215 通常は相続させるは遺産分割方法の指定だ その場合だと同じになるといいうだけ 223 >>215 判例はその手のは相続させる趣旨の遺言(相続分の指定を伴う遺産分割方法の指定)としてる。 学説では遺贈(包括遺贈)とみるべきって説もある。 曖昧な遺言は書かないことだ。 218 遺言→死んだ人の意思 相続→死んだ人から ...

2018/12/12

権利関係完璧にって意見あるけど、難しいよね...

305 権利関係完璧にって意見あるけど、権利関係を完璧にするのは、難しいよね。 306 >>305 最終的には、他の人に差をつけるには民法やるしかない、ってなるから。 過去問の、権利関係を完璧に、って意味かも。 980 権利関係のテキスト読んで、理解したつもりでも過去問やるとボロボロ・・・・ 981 >>980 過去問できるようになっても模試や本試験ではまたボロボロ。 982 >>981 本試験は未知の問題出して来るからなぁ 984 >>980 そう簡単に理 ...

2018/12/12

独学やめて、勉強の仕方をDVD講習に変えようかな

629 勉強の仕方をDVD講習に変えようかな・・ 権利・業法・法令その他・の3分野をセット売り7万円で買うかどうか迷ってる・・ テキスト見ても理解できないし過去問の答え解説を読んでもイマイチだしなぁ・・ 633 >>629 テキスト見て理解できないなら、予備校に行った方がいいと思う 高いっていう意見もあるけど、時間、効率を買ってもいいと思う 639 講師を選んで予備校いけば良いだけなのに ま、好きにしなよ 720 独学では絶対無理 独学で挑戦!なんてブログとか講師がたくさんいるけど独学で不合格 ...

2018/12/12

スクールは意味がない?4回目の受験で合格した人が教える独学勉強法

870 4回目で受かった俺が言う。 スクールは意味がない。 合格した年はひたすら過去問一問一答を15年分を回した。3回も。 不得意な部分はもう一回り。 874 >>870 合格おめでとうございます。 最初から基本書を読んで即問題にかかるのが良かったか、過去問だけに専念できるようになるまでそれだけの期間が必要だったのか どのように感じてらっしゃるでしょうか? よろしければご教示くださいm(_ _)m 880 >>874 過去問一問一答がベストと確信した頃は、三回の受験で基本書レベルの ...

2020/1/8

民法が苦手!おすすめのテキスト

51 民法が半端なく苦手 何かいいテキストや勉強方法ありませんか? 52 民法は、理解を徹底したほうが早道だから、「民法がわかった」を一通り覚えようとせず読んでみて、理解していったほうがいいかもしれない。 宅建・独学におすすめの市販テキスト本 あとは過去問をひたすら繰り返していくのみだと思う。 54 >>52 素早いレスありがとうございます 今は過去問やればやるほど民法だけは点が取れなくなってる状態…… 明日仕事帰りに本屋でその本探してみます 55 >>54 個人によって違うと思い ...

2018/12/12

借地借家法に関するこの問題解ける?

72 勉強はかどってる?腕の立つ奴は次の問題やってみてよ 一時使用目的のための借地借家法の規定について間違っているものはどれか 1.借地権で借地人は地代の増減請求ができる 2.借地権で土地所有者が代わっても建物に登記があれば対抗できる 3.借地権で土地の賃借権の譲渡について裁判所に承諾の許可を申立てることができる 4.借家権で建物所有者が代わっても明け渡しを受けていれば対抗できる 78 >>72 4は何言ってんの?で4を選ぶかなぁ 知らないことがあっても消去法で4だた 73 4じゃね? 76 ...

2018/12/12

「占有者」の意味が分からない。勉強初心者の人が理解できるように教えてください。

837 『占有者』ってまったく意味わからんわ・・どういう事なの? 841 >>837 使用収益してる事実上建物を使っている者は占有者だろうな 適法に占有しているもの以外に違法に占有しているものもいる 842 >>841 具体例をいつくか頼む 838 ジャイアンみたいに「俺のものは俺のもの」「お前のものも俺のもの」的な 846 おまいさんの持ってるデバイスはおまいさんが占有している つか、例文見てもわからないのだろ? 848 >>846 > ジャイアンみたいに &g ...

2018/12/12

無効にならない要素の錯誤(重大な過失)とは、どんなケース?

918 錯誤について、動機の錯誤は理解できた ただ、要素の錯誤で重大な過失ってどんなだろう・・ "青りんごを梨と勘違いして買った" ↑この要素の錯誤なら無効だと思うんだが 無効にならない要素の錯誤(重大な過失)どんなケースなの? 921 >>918 例えるなら写真を見て嬢を指名した。指名したとおりの子がきた。ところが、イチモツが付いていたってところかな。プロフィールに女とも男とも書いていない限り嘘はついてないからね。 924 >>921 なるほど 契約前に確認事項を怠った重大な過失 ...

2018/12/14

どうしてこの問題が×になるんですか?

114 予想問題で Aは18歳であるが大学に通うために親権者から一人暮らしをすることを許され一人暮らしを始めたがその場合において、電気やガス等の供給契約を単独で締結した。この場合、Aは本契約を取り消すことができるとするのが判例である 答え× 解説 民法5条3項等となっています 何で×なんですか? 117 >>114 民法第5条第3項(未成年者の法律行為)の条文 第5条(未成年者の法律行為) 未成年者が法律行為をするには、その法定代理人の同意を得なければならない。ただし、単に権利を得、又は義務を ...

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